http://haidaogang.bokewu.com/ http://haidaogang.bokewu.com/rss.xml zh-cn http://www.bokewu.com/image/user/105543.jpg http://haidaogang.bokewu.com/ © Bokewu.com. http://haidaogang.bokewu.com/blog755946.htm
我认为尊敬的李雨浓先生的一些对于顺驰的看法分析的比较透彻，

不过多少带有一些偏激的看法，举出的个例比较多，但这些也值得我们大家重点思考和反思。这是在给我们敲警钟，

哪里出现的问题，给我们摆出了方向，这些都是值得我们去改变，为咱们一加二的将来，打下坚实的基础。

顺驰的倒掉有其必然的原因，大刀阔斧的和别人竞争，战线拉得太长了，东一榔头西一棒子的到处攻城略地到处掘金，

而且在对市场的判断中出现了问题，盲目的与人竞争，举个例子，在苏州，顺驰和万科的竞争十分的激烈，

出了比人家三倍的价格也就是27.3亿拿到了工业园区1300亩地，结果入不敷出，砸到了自己的脚丫子。

本来对市场的预期值非常的高，但想不到的是大笔大笔的投资收不到预想的数额，也可以说是在决策层，出现了问题。

在资金密集的房地产行业，由于过度扩张和管理不善而陷入困境的企业并不少见。

几年前天津顺驰到处跑马圈地，号称销售过百亿元，要在三年之内超越万科，

不过顺驰的折戟，给业内提了个醒，是领导阶层虚张声势以及战略计划与现实的不符，导致了顺驰内部的“泡沫经济”，

这也是我们做企业里的大忌，我们要有对市场清楚的判断，要对自己做出的决策负责，要将自己的思维模式转变的理性思维，

对人才的培养和引进要做到关口不发生质变，以人为本是企业的生存根本。

其实顺驰的倒掉还出现在了诚信危机上，垮台的背后，是大市场的水将它打翻了，失去了老百姓的信任，失去了官方对其的信心，

同时也在内部出现了一些发战乱财的黑心户，导致了员工对前方充满了迷惑，对自身发展出现了迷茫，对企业也萌生了更多的怀疑，

人心动荡是企业最不希望发生的，一旦发生，在想抚平，那需要大的资本长久的时间，如都以经等死，那只有消失的命了。

为什么说决策层至关重要，因为我们做中介机构的，在终端还没有真正实现的时候，是要经受市场的周期洗礼的。

不过二手房市场的周期性震动，主要取决于购房者的心理预期，对大盘的整体走势并无直接影响。

如果观望者发现千呼万唤的楼市“拐点”未能如期出现，该买房子的还是得买，买不起新房的还是得买二手房。

每次有新的调控政策出台，买卖双方都会有一段时期的博弈，只不过每次都是买方先沉不住气。

从长期来看，一个成熟的二手房市场是有利于整体房价稳定的。

由于土地市场是铁板一块，商品房市场始终无法形成合理的市场区隔，住房保障体系尽管承诺范围大，

实际供应效率还是偏低，所以绝大多数的购房者，还得揣摩开发商的脸色，起早贪黑地去排队。

在这个狭隘的背景下，我们应该承认，二手房市场有利于需求分流，不管新房旧房，总得让人有房。　

无论救世主一般的楼市“拐点”是否会降临，二手房市场作为一个重要的再流动渠道，都应该被予以更多的重视。

因为我们在将来，会成为市场的主导，就向董事长的预判一样，我国的房产会朝着西方的模式发展。

还有值得我们注意的是，支持体系的完善与否和能否起到应有的作用，也是连锁运营能否有大的突破的根本。

这篇文章中，还提到了，“使命般的激情”，我觉得这个还是非常重要的，只是不要向文章里指出的那样被顺驰扭曲掉就好，

这个也是一个企业应该具备的人员向心的推动，一个企业的文化，其实对员工是非常重要的，只有真正的领悟，才能达到共同发展的效果，

“信任并尊重每个人”我觉得这样挺好，最起码可以叫我感觉到，我是和企业是一起的，

只要处理好，不把它单单的作为一个口号，那就会在市场中出现很大的竞争力，荣辱与共，企业的荣辱也是我们大家的。

我个人觉得，绝对权利所导致的腐败，是企业失人心的表现，人是有生存底线的，这个底线如果来临，只有两个结果，

一是，奋发向上拼命努力工作赚钱，二是，投机取巧，利用环节谋取私利。数正气，也是我们重中之行。

只要出现内部腐败，蛀虫存在同样也会滋生马屁精的增多，同时也会出现一群庸才。

在说说投机行为，投机是在赚取机会钱，并不是长久之际，企业要发展，就要脚踏实地的做，虽然赚机遇的钱可以起到积攒资金的一些作用，

但也要有度，掌握好了，那就会皆大欢喜，否则，就是判断失误所造成的后果。

还有就是成本的问题，不要向顺驰一样，出现为了拿地而拿地，这样不计成本的攻势，只会还没有冲到最前方就已经累死了，

运营的成本我们要尽最大的可能控制，其实现在我们也存在着成本的浪费，比如说不规格的房源纸，那些束缚人员的工作日志本，

还有就是一些运作的钱，我们都应花到最有用的地方。

顺驰的倒闭，给我最大的感悟就是，让千万毕业生尽折腰，刚刚走进顺驰的人，或者是那些自从毕业就把根扎在顺驰的人，都是一个悲哀的结局。

他们为了自己的第一桶金子，为了自己的人生的理想，为了自己的追风的梦，然而顺驰垮了，这些奋斗的人，确失去了方向。

我们应该警醒，我们要从自己做起，把根摆正，把心放平，公司给我们提供工作和展现我们的平台，那我们都明白的一个道理就是，公司是已盈利为目的的，

我们要用我们的实际行动来证明自己的价值，把公司当做自己的来经营，那样，我们的梦，最起码不会立马死掉。

我爱你，这与你无关，我希望公司的所有人，都能做到。为了我们自己的家，我们一起奋斗吧！

最后我想说的就是团队，我觉得现在我们还是应该有一些顺驰的作风，那种狼性，我们现在还非常的欠缺，斗志不高，只为自己考虑问题，

没有把自己和公司联系到一起，只是为了打工而打工，根本就没有一点使命感，我觉的董事长应该跳出圈子，站在与一加二毫无关系的角度，

下来转转，体验一下子公司的现实状况，为我们把把脉，治治病。 ]]> 蚂蚁啃大象 Tue, 28 Oct 2008 13:52:51 +0800 2008-10-28 13:52:51 http://haidaogang.bokewu.com/blog755943.htm
营造企业文化氛围，增强企业的凝聚力

由于企业职工来自四面八方，思想意识和个人素质不尽一致，如何统一思想，营造一个团结和谐的大家庭并发挥每个人的聪明才干，这是摆在我们面前的一个新问题。重视提高企业管理者的思想意识，公司成立以来，我们把强化公司领导政治、业务素质的提高，作为企业文化建设的中心来抓。要求领导干部要讲团结，树正气，营造企业文化氛围，通过自己的一言一行、一举一动影响职工、带动职工，最大限度地激发职工爱企业，爱岗位的热情，增强了凝聚力。

人员的日常培养机制要做正向的执行，上下统一。在进公司的员工，要做到严格的把控。对现有一些影响不好的员工，进行在教育，如还无改观，只有直接辞退。还有就是要减少公司内耗，销售与职能。所谓正气，就不要掺杂着个人情绪，这样一支团队的打造才更有力量。增强员工的归属感，即使是从公司辞职，也不会抱怨公司，我们觉得，现在辞职的员工有很大一部分对公司有着不好的理解。要把这个改变。要想留住人，就要珍惜员工所创造的利润，公司要对利润的渴望值再高一些，别怕麻烦，怕纠纷，就动不动就退单。对于高利润的收入项，要尽可能的为店里为创收人留下更多的利润，不要只想自己。

我们觉得集团的这次关于正气的整风，对我们的发展是非常有帮助的，可以使怀着不同目的的人清楚自己的触地。如果正气不整，那就缺乏向心竞争力，也会出现蛀虫，蛀虫的出现就会坏了大氛围，影响新鲜血液。咱们的新陈代谢要是出了问题，那就会导致身体的生病，从而失去免疫能力。我们的这次整风会使大氛围慢慢的好起来，人员的凝聚力也会随之提升。

我针对道德说一下，我觉得是公司根本，我认为对外可以使用任何手段，我一直信奉的就是对同行的职业道德是不建立在利益的基础上的，因为你不这么想，别人就要这么做。但在内部就需要将企业的使命当成充实自己思想的武器，要的是思想高度统一。我们所追求的利益，是建立在公司给我们所搭建的平台上的，我们要想超越，那就要做到，既然我选择了你，那我就要为你谋生。

格局的建立是我们选择自己的生存之道，我们经过这些年的摸索，应该找到一套适合自己的发展之路。

我觉得现在我们这些80后的人，对老一套的管理方式并不买账，我们喜欢追寻刺激，喜欢自由，喜欢玩，也喜欢挑衅，但这种多少有些叛逆的我们，只要方式得当，同样可以撑起一片天。记住，我们不是跨掉的一代。我们有我们的时代特质，我们的因为年轻，所以无畏，因为相信，所以我们可以做到。

作销售业务，就要将自己变成食人的狼，多一些血气，形成狼群。由头狼统一指挥。

逢敌必亮剑，亮剑必杀之。亏本买卖不做，逮到肉就要再啃断骨头。才是我想要的结果。

我们再拼杀的同时，也要不断的完善自己，提升自己所欠缺的方面。现在做最低层的管理，要不断的学习别人的管理方式，来吸取其的精髓加之自己的方式来运用。对员工，要“情”要“护”要“批”也要“信”。

我再学习这篇文章的时候就感觉到，里面说的这些实实在在的东西，对我们来说是很有用的。但不要变质。我心中有我的目标，我也有的我方式，我希望头狼可以给与更多的理解，我不喜阿谀奉承，所以导致我难于前行，但我无愧于心。 ]]> 蚂蚁啃大象 Tue, 28 Oct 2008 13:49:51 +0800 2008-10-28 13:49:51 http://haidaogang.bokewu.com/blog755574.htm
说道梦想，每个人都有属于自己的选择，但每个人的梦想和梦想是不相同的。

梦想就是方向，与其说方向的定位是个人梦想的重要部分，

那还不如说有着为了梦想而拼搏的精神和一步一步为了梦想而努力的脚踏实地的奋斗更为重要。

我们是一群年轻人，是一群追风的人，我们可以为了心中的愿景，去逐梦。

我选择，我就要对我的选择负责。

看到李先生写的这篇文章，触动了我内心深处的梦。

我的梦，无非是想叫我的生活过的再好一些，或着是更好一些。我想大家都和我一样，我们都是为了生存。

再短暂的可活动的时间里，只能希望自己活的精彩些，荣耀，地位，金钱，和自我成就感，

这些是所谓的虚荣，但却是实实在在的。

企业也是这样，为了更好的健康发展，为了更高的社会影响力，为了给更多有志之士提供更大更精彩的施展才能的平台，

致力于达到最终的双赢，老板也同样有着一个梦，他也有他所追求的理想。企业的梦想，员工的梦想，我们是相溶的。

虽然我们都知道，企业和人一样，是不可能永生的，

但都希望可以活的长久一些，所以我们要不断的变，变新我们的思想，变我们的工作思路，变我们与人不足的地方，

总之是为了将自己变的更强，竞争是不相信眼泪的。弱者的被人怜悯，我觉的那比上大街上要饭更叫人看不起。

我们选择了我们的道路，我们就要走下去，不管路的前方是否坎坷不平，还是七歪八拧，我们都要一步一步的走下去，

只要我们的信念不灭，我们就坚信可以走向阳光大道。因为我们前进的方向清楚，目标明确，我们选择我们的路，叫别人说去吧。

从我自身来说，再管理方面还存在着很大的问题，有些时候就好像有种抓不住东西的感觉，或着是说，

可能经历了这几个月的工作，并没有把我想要的东西整出来，真的很失败，同时也有些厌倦了尔虞我诈这样的事，

有些疲态了。看不惯，理还乱。我也不知道为什么，直到现在还依然是羊。

为此，我曾经用反向刺激来了一回，不过到头来，是里外不是人。但我也无悔，我试过了，我会有所收获。

我们需要一支有战斗意志的人，然后才要有战斗能力的人。不抱怨，不幻想，大家都为了一个目标努力，并肩作战。

我在这段时间里，也体验到了，作为管理者的一些难言之隐，但我依然想再有个突破，趁着年轻，将自己再历练历练。

我们是应该整合一下我们的灵魂了，我们要有一致性的团队，我们别无选择。

在管理上，我做为一个交易中心的管理者，确实还是个孩子，这一路就是走一步摸一下的感觉，

有些累，但很充实，因为所有的东西，自己都要考虑一遍，做一行爱一行，我觉的这句话很有道理。

最少要对的起公司的这份信任，对的起自己的为人。

在一次次的失败里找我失败的原因，只为下次不要在同样的地方跌倒，我要爬起来，去摔下一个跟头。只要能进步一小点，我就很满足。

对于决策者，我希望他们的目光是独特的，是清晰的，可以有好的解决问题的方案。疏理好对业务支撑的渠道，建立好各部门的衔接环。

少一些背后涂抹星子，做事对事不对人。多多的沟通，不要有难缠的事就闪，领功的时候跑上来，甚至邀功。

我们的各个体系很多，但应该是一个整体，发挥各自的最大价值，一线供职能，职能服务一线，实现双赢。

在道德方面要做到，人清，事清。歪着杀，否则正不留。

文中也提到了，如果一个队伍中歪风邪气过重，腐败至极，那么许多作风正派的人要么离开，要么留下来同流合污。

还是那句话，既然选择，就要对的起自己的执着。 ]]> 蚂蚁啃大象 Mon, 27 Oct 2008 16:17:56 +0800 2008-10-27 16:17:56 http://haidaogang.bokewu.com/blog749268.htm 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:57:05 +0800 2008-10-15 18:57:05 http://haidaogang.bokewu.com/blog749267.htm 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:56:12 +0800 2008-10-15 18:56:12 http://haidaogang.bokewu.com/blog749266.htm
中国女单全包了金银铜，今晚男单同样会包揽金银铜的，，大家拭目以待吧。女单重塑了20年前的神话，男单同样会打破12年前的格局。三面五星红旗同时飘起的时刻，才是这次北京奥运会最叫我们振奋的时刻。。。中国，加油！ ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:54:25 +0800 2008-10-15 18:54:25 http://haidaogang.bokewu.com/blog749265.htm
今天一进邮箱，看到一则报到，这届的日本柔道队，是有史以来最失败的，主教练表示自己应该切腹谢罪。

我不说他是不是偏激，但他没有找杂七杂八的理由来搪拖。足协的官员们，足球的教练们，足球的队员们，该好好的反思了，你们想过没有想过，为什么会有人喊出“珍爱生命，远离国足”的呐喊声啊。。。。悲哀。。。昨天的祭祀日，也同样成了国足的死祭。

好了，不写了。 ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:53:27 +0800 2008-10-15 18:53:27 http://haidaogang.bokewu.com/blog749264.htm
最浪漫的事陪你慢慢到老.坐着摇椅慢慢聊...哈哈...

还有哦,,据说今天还是.....最好夜里12点的时候别出门哦..... ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:52:43 +0800 2008-10-15 18:52:43 http://haidaogang.bokewu.com/blog749263.htm
说实话,做为中国国足的球迷,就足够了,因为爱,所以爱.次次失败,但失败就是下一次站起来的先前条件.有希望的。..哈哈.,大家也都关注一点..中国男足还是有期待的...话说回来,也不知道,男足这群爷们,知不知道,球迷的眼泪,代表着什么?>呵呵,,不写了,今晚,7点45,期待中....国足的爷们们,我不想哭.所以你们就一句话"必须的"拿下..哈哈.... ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:52:06 +0800 2008-10-15 18:52:06 http://haidaogang.bokewu.com/blog749262.htm 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:50:35 +0800 2008-10-15 18:50:35 http://haidaogang.bokewu.com/blog749261.htm
西湖残月空自愁，昏鸦已落树枝头。

琴瑟悄起鸟鸣处，世俗全付水中流。

蚂蚁作。。。。。。 ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:49:52 +0800 2008-10-15 18:49:52 http://haidaogang.bokewu.com/blog749260.htm
今天，我又来了。

嘎嘎，我就是想出来溜达溜达，工作久了，好象有些倦了，但来到这里，就是又一种生活。

我喜欢这里的所有人，没有相识，又比相识更贴切，感觉很舒服的。。嘎嘎。。。

大家有空就来我蚂蚁的窝里串串门，我嘛，有机会也会爬进你们的家的，“停”把雷达和枪手放下，我只是路过，绝对不破坏共物，所以吗，我是好蚂蚁，哈哈。。。。 ]]> 蚂蚁啃大象 Wed, 15 Oct 2008 18:48:17 +0800 2008-10-15 18:48:17 http://haidaogang.bokewu.com/blog704709.htm 蚂蚁啃大象 Thu, 10 Apr 2008 17:32:58 +0800 2008-04-10 17:32:58 http://haidaogang.bokewu.com/blog683882.htm 蚂蚁啃大象 Fri, 29 Feb 2008 13:10:34 +0800 2008-02-29 13:10:34 http://haidaogang.bokewu.com/blog683876.htm 蚂蚁啃大象 Fri, 29 Feb 2008 13:00:19 +0800 2008-02-29 13:00:19